15 миллионов в месяц за офис — Райкин начал зарабатывать на ещё строящемся «Сатириконе»

15 миллионов в месяц за офис — Райкин начал зарабатывать на ещё строящемся «Сатириконе»

Театр «Сатирикон», который после реконструкции станет многофункциональным комплексом с массой возможностей для предпринимателей, ещё стоит в строительных лесах, откуда слышна нерусская речь, а на сайте агентства недвижимости ЦИАН уже появился первый лот.

Предпринимателям предлагают взять в длительную аренду офис без отделки в 7,523 м2 на втором этаже офисной башни (ее площадь — 9,763 м2) за 15 миллионов 673 тысячи 958 рублей в месяц, включая все эксплуатационные расходы и НДС — 2 миллиона 611 тысяч рублей. Класс офиса — В+.

– Отличительные черты офиса категории В+ – расположение в пределах ТТК, в новом или полностью реконструированном здании, наличие документации или отсутствие проблем с её оформлением, разная планировка этажей, возможность установки подвесных потолков и фальш-полов, расстояние между которыми — не меньше 2,75 м, использование недорогих отделочных материалов, небольшой набор предоставляемых услуг. Офис класса В+ можно описать как «эконом-класс» или «бюджетный вариант». Обычно их арендуют представительства западных фирм, российские банки, издательские компании, – рассказали специалисты портала «Mail Недвижимость».

Формально офисы в новом «Сатириконе» реализуются не от собственника (самого театра), а через компанию CBRE, специализирующейся на аренде и продаже коммерческой недвижимости. В её пакете в Марьиной Роще есть офисы в БЦ «Шереметьевский», «Двинцев» и «Образцова».

На сайте агентства ЦИАН упомянуты и некоторые детали нового МФК «Сатирикон»: он будет состоять из здания театра, двух башен апартаментов, офисной башни общей площадью 74800 м2, иметь центральное отопление и кондиционирование, приточную вентиляцию, круглосуточную охрану, подземную парковку на 720 мест и первый, самый высокий, класс энергопотребления. Окончание строительства всего комплекса — I квартал 2020 г.

Проект реконструкции. Вид со стороны 3-го проезда Марьиной Рощи.

Related Posts

Чудеса случаются: детсад №95 внезапно благоустроили к 1 сентября

Чудеса случаются: детсад №95 внезапно благоустроили к 1 сентября

Руководство комплекса «Школа Марьина Роща» опять врёт родителям. На этот раз про благоустройство

Руководство комплекса «Школа Марьина Роща» опять врёт родителям. На этот раз про благоустройство

«Фиктивный гражданин» показал, как благоустроят Марьину Рощу перед запуском МЦД

«Фиктивный гражданин» показал, как благоустроят Марьину Рощу перед запуском МЦД

Решение о предназначении здания детсада на Шереметьевской, 39 примут в Департаменте образования

Решение о предназначении здания детсада на Шереметьевской, 39 примут в Департаменте образования

Мы ВКонтакте