Останки кинотеатра «Форум» на Мещанке купил сын владельца MR Group

Останки кинотеатра «Форум» на Мещанке купил сын владельца MR Group

Руины на Садовой-Сухаревской, 14, стр. 1, которые когда-то принадлежали электротеатру «Форум», и правообладателя участка, фирму «Динвест», приобрела компания «Бутово-эстейт», принадлежащая совладельцам Hutton Development, которая специализируется на строительстве клубных домов в центральной части Москвы. Как следует из данных ЕГРЮЛ, Hutton Development основана двумя сыновьями: сыном совладельца MR Group Романа Тимохина Владимиром и сыном акционера «Локо-банка» Владимира Давыдика Ильёй.

«Форум» – один из долгостроев центра Москвы, который долгое время не привлекал ни одного инвестора. В здании, построенном Фёдором Кольбе в стиле классицизм и открывшемся в ноябре 1914 года, были использованы приёмы, разработанные другим Фёдором — Шехтелем — при возведении кинотеатра «Художественный». Последний сеанс прошёл здесь в 1994 году, после чего «Форум» стал приходить в упадок, итогом которого стал сильный пожар в 2002-м. После этого 15 лет останки здания были спрятаны за маскировочной сеткой, но в 2017 году решение вроде бы было найдено — появилась фирма Rose Group, пообещавшая восстановить кинотеатр.

Проект редевелопмента от Rose Group

Но вскоре выяснилось, что инвесторы полтора года водили за нос Мосгорнаследие, делая вид, что занимаются сохранением объекта. За это время Rose Group полностью уничтожила зрительный зал и другие части здания, и в результате довела госорган до ручки — Мосгорнаследие уже было готово изъять объект культурного наследия регионального значения — как фирма избавилась от столь проблемного «багажа».

– Стоимость актива вполне могла составить не более 200 млн рублей. Первоначально предполагалось, что участок купит сама MR Group, но компания решила не «разбавлять» свой портфель маленьким зданием и предложила его своему «сыну» — Hutton Development. В его портфеле четыре похожих проекта — небольшие клубные дома на Цветном бульваре, улицах Палиха, Летниковская и Славянской площади, — говорят эксперты «Коммерсанта».

Любопытный момент: рядом с кинотеатром, на Садовой-Сухаревской, 10/12, находится бывший доходный дом дворянки Татьяны Унковской, который долгое время также стоял заброшенным. Недавно закончился его редевелопмент (превращение здания в клубный дом на семь квартир — Ред.), который провела никто иная, как MR Group.

Пока неизвестно, во что Hutton Development хочет превратить «Форум», но его бывший владелец, Rose Group, планировала вложить в проект до $20 млрд и сохранить зданию своё назначение. Для Москвы кинотеатр несёт сразу несколько исторических моментов, один из которых — здесь пела мать поэта Евгения Евтушенко, учившегося в «школе неисправимых» в Марьиной Роще и впоследствии ставшего почётным жителем нашего района.

– «Форум» открыли в ноябре 1914-го с расчётом на публику с соседнего Сухарева рынка. Здание в античном стиле было рассчитано на максимальную проходимость и находилось в оживлённом уголке Москвы. Здесь впервые в СССР показали драму «Восемь с половиной» Федерико Феллини. Кинотеатр, несомненно, нужно сохранить, – признался «МК» москвовед Павел Гнилорыбов.

Кинотеатр “Форум” в советское время

Использованы фотографии ТГ-канала “Недвижимость и инсайды”, mos.ru, проекта “Прогулки по Москве”

Related Posts

Чудеса случаются: детсад №95 внезапно благоустроили к 1 сентября

Чудеса случаются: детсад №95 внезапно благоустроили к 1 сентября

Руководство комплекса «Школа Марьина Роща» опять врёт родителям. На этот раз про благоустройство

Руководство комплекса «Школа Марьина Роща» опять врёт родителям. На этот раз про благоустройство

«Фиктивный гражданин» показал, как благоустроят Марьину Рощу перед запуском МЦД

«Фиктивный гражданин» показал, как благоустроят Марьину Рощу перед запуском МЦД

Решение о предназначении здания детсада на Шереметьевской, 39 примут в Департаменте образования

Решение о предназначении здания детсада на Шереметьевской, 39 примут в Департаменте образования

Мы ВКонтакте